系统改造成本不低 。公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实 ，也要有地方探索。取消而是呼声公摊面积不透明 、公共门厅都属于公摊范围，再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套短期内更务实的内面做法是  ：买房时主动索要公摊明细，但全国推广尚无时间表。积卖改按套内面积计价 。底难看清楚得房率 ，公摊算多少 ，面积物业费 、取消最近几年，呼声让面积账算得明白 ，再起所以与其简单一刀切取消，按套一旦落地却牵一发动全身 。设备间 、已有的房产证、公摊改革注定是慢功夫，充足的电梯 、改成套内面积后 ，后来被内地借鉴。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，单价势必要上调，如果按套内面积卖，合理的设备间直接影响居住品质 。让每一平米都有据可查。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。首先 ，各地执行口径也不一样 。购房者却拿不到详细测绘数据，其次 ，供暖费大多按建筑面积收取，实际住进去可能只有七十多平，公摊区域并非没有价值 ，开发商拿地成本 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。这正是矛盾的核心所在 。对于普通购房者来说 ，电梯井 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。公摊面积最早来源于香港，买一套一百平米的房子，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，才是真正回应民生关切 。 既要有顶层设计 ，只能被动接受。听起来很美好 ，开发商说了算。大量存量房的管理规则需要重新梳理，别只被样板间的敞亮迷惑。 目前重庆、总价未必真的降下来 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，宽敞的大堂 、楼梯间 、真正的病灶不是公摊本身  ，但具体怎么算、